REALITY: Prvý kvartál priniesol Bratislave 11.000 m2 nových kancelárií
Bratislava 24. mája (TASR) - Za prvé tri mesiace tohto roka sa v Bratislave dokončilo 11.000 štvorcových metrov (m2) nových kancelárskych priestorov. Ku koncu prvého kvartála tak presiahla celková ponuka kancelárií v hlavnom meste 1,38 milióna m2, z čoho 60 % tvoria nehnuteľnosti najvyššieho štandardu A. Ukázal to prieskum Bratislava Research Forum, za ktorým stoja spoločnosti Cushman & Wakefield, CB Richard Ellis a Colliers International.
Pod prírastok nových kancelárií sa podpísali dva projekty v treťom bratislavskom okrese. Zrekonštruované centrum Jarošova dalo do užívania cez 10.300 m2, ďalších 700 m2 nových priestorov vzniklo na Bojnickej ulici.
Počas prvého kvartálu boli uzavreté transakcie s výmerou 11.700 m2, čo predstavuje medziročný pokles o takmer polovicu. "Oproti poslednému kvartálu 2010 ide o pokles v hodnote 78 %," vyčísľuje správa Bratislava Research Forum.
V záujme o prenájom administratívnych priestorov stratili po dlhej dobe prvenstvo spoločnosti z oblasti informačných technológií a v dopyte dominovali výrobné a stavebné firmy, ktoré si celkovo prenajali 3200 m2. Za nimi nasledoval verejný sektor a ambasády, nasledované spoločnosťami z finančného sektora a bankovníctva. Z tohto odvetvia je aj najvýznamnejšia transakcia tohto obdobia, ktorou je prenájom viac ako 2.000 m2 v budove Digital Park II spoločnosťou Zuno Bank.
Vďaka vyrovnanému prírastku nových priestorov a dopytu sa miera neobsadenosti v prvom kvartáli znížila len mierne. Z pôvodných 9,6 % na konci roka 2010 klesla na 9,5 %. "Najnižšia miera neobsadenosti bola rovnako ako v minulom kvartáli zaznamenaná v Bratislave 5, nasledovaná Bratislavou 2 a Bratislavou 4," dodáva správa konzultantských firiem.
har vjo
