Na trhu s logistickými nehnuteľnosťami v SR nastalo v 1. polroku oživenie
Bratislava 9. augusta (TASR) - Slovenský trh priemyselných nehnuteľností zaznamenal podľa poradenskej spoločnosti Jones Lang LaSalle (JLL) v 1. polroku 2011 oživenie. "Takmer po dvoch rokoch, keď negatívny sentiment na trhu takmer zastavil výstavbu priemyselných nehnuteľností, sa situácia zlepšuje," uviedol v tlačovej správe šéf oddelenia logistických a priemyselných nehnuteľností JLL Martin Stratov.
Zvyšujúci sa dopyt podľa neho umožňuje na trhu s minimálnym množstvom voľných priestorov výstavbu nových projektov. Z celkovej plochy 1,015 milióna štvorcových metrov (m2) bolo totiž v polovici tohto roka voľných len 2,5 % priestorov, čo je najnižšia hodnota v regióne strednej Európy. "V Českej republike je momentálne priemerná miera neobsadenosti skladových priestorov 8,6 % a v Poľsku 12,9 %," informovala JLL.
Najväčšou a najvýznamnejšou logistickou lokalitou na Slovensku je v súčasnosti Bratislava a jej okolie. V polovici roka 2011 dosahoval bratislavský trh rozlohu 699.000 m2, čo predstavuje približne 70-% podiel na celom trhu priemyselných nehnuteľností v krajine. Zvyšných zhruba 317.000 m2 industriálnych priestorov je roztrúsených v regiónoch mimo hlavného mesta.
Počas prvých 6 mesiacov tohto roka sa podľa JLL začala výstavba 5 nových projektov. Spoločnosť Prologis rozširuje svoj projekt v Galante a PointPark Properties stavia nový projekt v Trnave. "Firma IL Development začala výstavbu v blízkosti Žiliny, VGP rozširuje svoj areál v Malackách a Goodman stavia projekt v blízkosti košického letiska," dodal Stratov.
har gl
